Ув. собственники за последние две недели :

- восстановлена работоспособность ливневой канализации П3( была забита металлом и илом)

- подключена система наружного полива к общедомовым сетям;

- восстановлена схема электропитания в ВРУ на П2, заменили 2 реле напряжения;

- монтаж и установка нового щитка на посту охраны №1 для подключения  системы Автомаршал и шлагбаума, проложили 16 п/м трубы для кабеля системы Автомаршал;

-  14.07.19г. шлагбаум вышел из строя ( от неисправностей мы не застрахованы, шлагбаум ранее работал без  пружины,соответственно на двигатель приходилась дополнительная нагрузка) , был закуплен и подключен новый  блок (двигатель и  редуктор);

- проведены работы по подготовке  ИТП к зимнему сезону: промыта с разборкой фильтров ЦНО и вентиляция, промыты теплообменники;

- поверены 60 манометров ( 60 шт. поверили ранее);

- для устранения протечек над гостиницей ( зимой там образовывалась огромная глыба-сосулька) проложены 18 п/м пластиковой трубы d 50 за стеной ограждения фасада ( для этого провели разборку ограждения фасада в районе 1 секции) для обустройства дренажа и отвода ливневых вод со стилобата;

- состояние светильников гаража (более 1000 шт):за 10 лет эксплуатации наблюдается полный износ  корпусов ( крошится пластик, из которого они изготовлены по причине постоянного нагрева). Если проводить одновременную замену всех светильников: 1000шт. * 500 руб.=500 000руб + монтажные работы( своими силами не справимся,а  приглашение сторонних подрядчиков это 25% от стоимости ) 200 000 руб=700 000руб.( затрата немаленькая)

Поэтому принято решение:

- контрольно обследовать все светильники, где совсем плохо демонтируем и  постепенно заменять по 10-20 шт. в месяц на новые ;

- во все секциях проведены генеральные уборки в холлах, промыты окна, технич. помещения, двери, пожарные лестницы.фотоматериал прилагаю. Выдано 6 предписаний и составлены Акты о нарушениях:
провести  ремонтные работы с восстановлением гидроизоляции  в технич.помещениях  мойки, ресторану по протечкам в соседний офис ,на неисправные счетчики жителям, на  демонтаж кондиционеров на фасаде , за парковку в неположенном  месте и т.д.  

В ближайшие дни  восстановим  ливневку на спуске в паркинг, а также укрепим ливневые лотки на гостевой парковке.